完工项目再验收 年后复工要查漏补缺

有的业主有误工期的原因，被迫自由选择横跨年翻新，翻新用时会较为宽，但是横跨年翻新的独特的益处是，可以给已完成的施工项目腾出较为宽的查阅时间，能让已竣工工程的问题在春节长假之后曝露出来。年后停工重回工地的时候，业主就必须仔细检查竣工项目，找到问题，及时修缮。有的业主有误工期的原因，被迫自由选择横跨年翻新，翻新用时会较为宽，但是横跨年翻新的独特的益处是，可以给已完成的施工项目腾出较为宽的查阅时间，能让已竣工工程的问题在春节长假之后曝露出来。

年后停工重回工地的时候，业主就必须仔细检查竣工项目，找到问题，及时修缮。　　1、水电竣工验收与修缮　　水电改建已完成之后，虽然很少不会在十几天之内就经常出现问题，但是年后停工时，再行检查一下为好。针对水路，要查阅春节期间管路的模块、中空的地方否冻裂，若找到冻裂的，一定要及时替换;而电路则须要查阅否有短路等问题。

2、门窗竣工验收与修缮　　月停工前，还必须检查家居门窗否有损坏痕迹、窗玻璃是不是损坏情况。如果找到上述问题，必须引发警觉，查阅工地否失盗;若不是，则必须追查导致损坏情况的原因，不予修缮解决问题。

3、木工竣工验收与修缮　　业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目否不存在裂开、腐烂等问题。如果有变形、裂开的要及时修缮、修整，腐烂的则要及时替换面板。如果不检查必要全都做完，翻新后业主再行找到变形裂开，损失就不会较为大。

木工活一般敲了一段时间后，早已定型了，变化几率较低，所以如果检查木工活儿没问题，可以抛光后翻面漆。4、瓦工竣工验收与修缮　　年后停工时，瓦工项目必须重点检查。

主要是查阅铺贴的瓷砖否经常出现空鼓、裂开、损坏;瓷砖针若无充份填满等现象，如果问题比较严重，可以拒绝施工方新的铺贴。5、油工竣工验收与修缮　　春节期间墙面风干太久，有可能裂开。此外，节前工人作业，有可能没待基层干透就刷漆。

因此，年后停工时必须重点检查的是吊顶、阻隔接缝处，以及与墙体相连的现场制作家具的接缝处否有裂缝。这些问题危害不大，修缮时可以通过张贴绷带、刷腻子等工序解决问题。　　编辑评论：不要以为年后就有时间需要渐渐检查工程，未完成的工序也要抓紧时间已完成，春季中的梅雨期一回到，施工将不会显得十分困难。

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